Постановление "Об утверждении положения о порядке оформления градостроительных планов земельных участков."

 

АДМИНИСТРАЦИЯ САВИНСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО  РАЙОНА

ИВАНОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 октября 2010 г. №316-а

п. Савино

 

Об утверждении положения о порядке оформления

градостроительных планов земельных участков.

 

На основании статей 44 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка", приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 N 93 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка"  администрация Савинского муниципального района  постановляет:

 

1. Утвердить Положение о порядке оформления градостроительных планов земельных участков на территории Савинского муниципального района (за исключением Савинского городского и Воскресенского сельского поселений) (прилагается).

 

2. Подготовку, ведение и регистрацию градостроительных планов земельных участков возложить на ведущего специалиста по вопросам планирования территории администрации Савинского муниципального района.

 

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Савинского муниципального района по вопросам экономического развития Коноплина Н.Н.

 

 

 Глава администрации

Савинского муниципального  района                                               Н.Н. Пашков                                                                                                

 

 

 

                                                                                                                                        Утверждено постановлением

                                                                                                                                       главы администрации

                                                                                                                                       Савинского муниципального

                                                                                                                                       района от 01.10.2010г. № 316-а

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ

ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 

1. Основные положения

 

1.1. Настоящее Положение о порядке оформления градостроительных планов земельных участков на территории Савинского муниципального района (за исключением Савинского городского и Воскресенского сельского поселений) (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка", приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 N 93 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка".

1.2. Положение устанавливает порядок оформления, выдачи и регистрации градостроительных планов земельных участков на территории Савинского муниципального района (за исключением Савинского городского и Воскресенского сельского поселений)  (далее - ГПЗУ).

1.3. ГПЗУ является документом, в котором указываются сведения, необходимые для дальнейшего использования земельного участка, - его границы, виды разрешенного использования, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, ограничения на использование, включая границы зон действия публичных сервитутов (при их наличии).

1.4. В число последующих документов, которые подготавливаются на основе ГПЗУ, а также выдаются при условии соответствия такому плану, входят:

- проектная документация;

- разрешение на строительство;

- разрешение на ввод построенного, реконструированного объекта в эксплуатацию.

1.5. Подготовка ГПЗУ осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства земельным участкам.

 

2. Порядок подготовки ГПЗУ

 

2.1. Подготовка ГПЗУ осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.

В виде отдельных документов ГПЗУ подготавливаются по заявкам заинтересованных органов государственной власти, органов местного самоуправления, заинтересованных физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.

2.2. Заявление на выдачу ГПЗУ подается на имя главы администрации Савинского муниципального района в форме и содержании, определенном приложениями 1 к настоящему Положению.

Подготовка ГПЗУ осуществляется ведущим специалистом по вопросам планирования территории  администрации Савинского муниципального района (далее – ведущий специалист администрации) на основании заявления физического или юридического лица, индивидуального предпринимателя при наличии всех приложенных документов, указанных в приложениях 1 к настоящему Положению. Границы и размер земельного участка определяются с учетом требований градостроительных норм и правил. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка, сервитутов.

2.3. ГПЗУ оформляется в трех экземплярах.

После утверждения ГПЗУ первый и второй экземпляры на бумажном носителе передаются заявителю. Третий экземпляр хранится у ведущего специалиста администрации, который осуществляет регистрацию ГПЗУ посредством внесения регистрационной записи в журнале регистрации ГПЗУ  с указанием номера ГПЗУ, даты его регистрации.

2.4. Оформление ГПЗУ осуществляется по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка", в соответствии с инструкцией, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 N 93 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка".

2.5. Изготовление ГПЗУ может осуществляться рукописным, машинописным (в том числе с использованием компьютерной техники) или комбинированным способом и представляющим собой текстовую и графическую части.

2.6. ГПЗУ, в котором имеются подчистки, исправления, а также серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать содержание данного документа, является недействительным и подлежит переоформлению в установленном порядке.

 

3. Порядок утверждения и выдачи градостроительных планов

земельных участков

 

3.1. ГПЗУ утверждаются постановлением главы администрации Савинского муниципального района.

3.2. Ведущий специалист администрации в течение тридцати дней с даты регистрации заявления и приложенных в полном составе документов, определяемых в приложениях 1 к настоящему Положению, осуществляет подготовку, утверждение и выдачу ГПЗУ в виде отдельного документа.

 

4. Порядок внесения изменений в градостроительный план

земельного участка

 

Изменения в ГПЗУ вносятся ведущим специалистом администрации в соответствии с принимаемыми на основании документов территориального планирования правилами землепользования и застройки.

 

5. Порядок оплаты

 

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации Управление предоставляет заявителю ГПЗУ без взимания платы.

 

6. Хранение

 

Документы, прилагаемые к заявлению и необходимые для заполнения ГПЗУ и впоследствии для получения разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, хранятся у ведущего специалиста администрации.

 

 

 

 

 

                                                                                                            Приложение № 1

                                                                                                            к Положению

 

                                              ЗАЯВЛЕНИЕ

 

       о выдаче градостроительного плана земельного участка

 

                                                                                           Главе администрации Савинского

                                                                                           муниципального района

                                                                                           Пашкову Н.Н.

 

    от ___________________________________________________________

__________________________________________________________________

_______________________________________________, далее - заявитель

           (фамилия, имя, отчество)

 

    Адрес заявителя: _____________________________________________

__________________________________________________________________

     (место регистрации, контактный телефон)

 

    Прошу  выдать  градостроительный   план  земельного    участка

(в    виде   отдельного    документа)  в  соответствии  с  формой,

утвержденной       Правительством     РФ,       для          целей

__________________________________________________________________

   (строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта

                   капитального строительства)

 

    Сведения о земельном участке:

1.         Земельный  участок находящийся по адресу: Ивановская область,

Савинский район,

__________________________________________________________________

         (населенный пункт,улица, дом либо иные адресные ориентиры)

    2. Ограничения использования и обременения земельного участка:

__________________________________________________________________

    3. Вид права, на котором используется земельный участок:

__________________________________________________________________

(собственность, аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

    4.  Реквизиты  документа,  удостоверяющего  право,  на котором

заявитель использует земельный участок: __________________________

__________________________________________________________________

          (название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

    5. Площадь земельного участка _______________ кв. м

    6. Кадастровый номер земельного участка: _____________________

    7. К заявлению прилагаются:

    7.1. Копия паспорта заявителя.

    7.2.   Копии   правоустанавливающих  документов  на  земельный

участок:

    -   свидетельство   о  государственной  регистрации  на  праве

собственности, аренде и пр.;

    -    иные,   предусмотренные   действующим   законодательством

документы.

    7.3.  Выписка из государственного земельного кадастра по форме

В1,  В2,  В3,  В4,  В5,  В6,  выданная ФГУ «ЗКП» по Ивановской области.

    7.4.  Выписка  из  единого  государственного  реестра объектов

культурного  наследия  (памятников  истории  и  культуры)  народов

Российской  Федерации  (при  наличии на земельном участке объектов

культурного    наследия),    выданная    уполномоченным   органом,

содержащая:

    информацию  об  историческом  назначении  объекта  культурного

наследия и фактическом использовании;

    наименование    органа,   принявшего   решение   о   включении

выявленного объекта в реестр, реквизиты этого решения;

    регистрационный  номер  в  реестре  и  дату постановки на учет

объекта культурного наследия.

    7.5.  Технические  условия  подключения объектов капитального

строительства   к  сетям  инженерно-технического  обеспечения  (на

подключение  к  сетям теплоснабжения, водоснабжения и канализации,

электроснабжения, газоснабжения, телефонизации и радиофикации).

    7.6.  Доверенность,  оформленная надлежащим образом (в случае

подачи заявления представителем).

 

        Подаваемые   документы   должны  быть  представлены в  одном экземпляре.

    Ответственность  за  достоверность  представленных  сведений и

документов несет заявитель.

 

    Заявитель: ___________________________________ _______________

                    (Ф.И.О. физического лица)          (подпись)

 

    "____" ______________ 2010 г.